A crise de moradia na Espanha se tornou um dos maiores desafios para quem vive ou pretende se mudar para o país. Em cidades como Madrid e Barcelona, os preços dos aluguéis dispararam nos últimos anos. Agora o governo espanhol anunciou um plano para construir 15.000 moradias acessíveis por ano. Neste vídeo explico como funciona o fundo España Crece e o que isso pode significar para quem busca moradia.

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A crise de moradia na Espanha se tornou um dos maiores desafios para quem vive ou pretende se mudar para o país. Em cidades como Madrid e Barcelona, os preços dos aluguéis dispararam nos últimos anos. Agora o governo espanhol anunciou um plano para construir 15.000 moradias acessíveis por ano. Neste vídeo explico como funciona o fundo España Crece e o que isso pode significar para quem busca moradia.
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Alugar imóvel na Espanha virou um dos maiores desafios para quem planeja se mudar, principalmente em Madrid e Barcelona. Em 10 anos, o aluguel médio dobrou e, em áreas centrais, chegou a triplicar. Um T1 por 1.200 a 1.400 euros é comum, num país com salário médio em torno de 2.200 euros. Para imigrantes, a dificuldade aumenta por falta de histórico de crédito, fiador local e contrato de trabalho, o que limita opções e encarece o acesso.
Embora exista habitação pública com aluguel controlado, ela é escassa. Só 2,5% das moradias na Espanha estão nesse modelo, uma das menores proporções da Europa Ocidental, bem abaixo de países como França e Áustria. Resultado, filas longas e pouca oferta.
Nesse cenário, o governo de Pedro Sánchez apresentou o fondo soberano España Crece, gerido pelo Instituto de Crédito Oficial, com capital inicial de pouco mais de 13 bilhões de euros, sendo 10,5 bilhões de fundos europeus ainda não usados e 2,8 bilhões a fundo perdido. A expectativa é alavancar investimento privado e chegar a 23 bilhões destinados à habitação. A meta é construir 15.000 moradias por ano para aluguel abaixo do mercado. O governo admite que a medida não resolve tudo, por falta de terrenos, custo de materiais e escassez de mão de obra. A oposição do PP questiona a credibilidade da meta, citando promessas anteriores.
O plano tem financiamento europeu já validado e previsão de entrar em operação no segundo trimestre de 2026. Para quem quer morar na Espanha, acompanhar essas políticas é parte do planejamento, porque prioridades podem mudar conforme o governo.

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